О сдаче квартиры замолвлю я слово

«Ты зачем сдала посуточно?», - буквально закричали близкие, когда я, сделав своими силами небольшой ремонт, сдала квартиру. Говорят: «Сдала бы семейным»

Семейные… Знали бы близкие, сколько было с ними хлопот! Кстати, самыми первыми квартирантами были как раз семейные. Тогда я и сама была убеждена, что сдавать жилье лучше им.

При въезде квартиранты, показавшиеся мне порядочными, заплатили, а вот потом пришлось за ними побегать. Прожив определенный срок, они ушли, не заплатив по счетам и прихватив мои ключи. Хорошо, что я знала адрес их родителей, так как был заключен договор. Поехала на такси, забрала ключи. «Не разбираешься в людях», - сказала мне тогда соседка.

Была еще семья, та же история. Квартирантку «выловила» в больнице, где она работала санитаркой, и забрала у нее ключи.

Одна семья продала квартиру в малосемейке и сняла у меня жилье на полгода, сделав предоплату. Позже узнала, что, когда они съехали с предыдущего места жительства, весь квартал облегченно вздохнул вместе с участковым полицейским. Они не давали покоя ни себе, ни людям. Пришла к ним однажды, рубашка мужа в подсохшей уже крови. Оказывается, пьют и дерутся. В этот раз жена поранила его ножом. Он: «Полицию не вызывайте, уже были». Растерявшись, стою, читаю им нотации, не знаю, что делать. Их сын взмолился: «Не выгоняйте, пожалуйста, чтоб было откуда мне в армию уйти». Рассказала эту историю знакомой, которая тоже сдает квартиру, и спросила, как бы она поступила в данной ситуации. Она ответила: «У меня пьющие были. Пришла, сидят, пьют. Сгребла их вещи в пододеяльник и выкинула на улицу вместе с ними. Позвонила сыну, чтоб приехал на подмогу».

Пишу самые запомнившиеся истории. Были и хорошие семейные пары, но такие, как правило, надолго не задерживались. Взяв ипотеку, уходили в собственную квартиру. Запомнилась девушка в инвалидном кресле. Поздно вечером позвонила: «Никто мне не сдает, когда узнают, что я инвалид». Я не отказала и не разочаровалась. Платила вовремя, в квартире всегда было чисто, она сама мыла полы. Позже она вышла замуж, и они съехали.

Еще одни запомнились. Молодая семья, родили ребенка, выписали из деревни маму. Платить не хотели, съезжать тоже. Месяца два с ними промучилась и пошла к участковому. Он с пониманием отнесся к ситуации. Стоило ему с ними поговорить, как они тут же собрали свои вещи и убыли из квартиры. Но не заплатили. Бог им судья.

Сдавала я квартиру семьям с особыми детьми. Здесь другая проблема - они все брали различных питомцев: крыс, морских свинок, кошек. Помню, как однажды после двух студенток с кошками мне пришлось долго отмывать квартиру и балкон.

Про порчу квартирантами имущества и говорить нечего. Краны постоянно ломались, приходилось вызывать сантехников за свой счет. Разбивали стекла. Однажды молодая семья сломала шифоньер, он сложился пополам как карточный домик.

Снимали у меня квартиру и семьи, приехавшие из Узбекистана, Таджикистана. Это порядочные люди, которые, съехав, привозили сразу ключи и деньги за ЖКУ. И всегда, когда я к ним приходила, меня приглашали за стол, не принимая моих возражений. Гостеприимство у них в крови. Помню, как с одной молодой женщиной пили вкусный чай из пиал с ароматной выпечкой и общались жестами, потому что она не знала ни слова по-русски, но мы умудрились найти общий язык. Когда они съезжали, я подарила ей цветок женское счастье в горшке.

Сдавала я квартиру и заочникам. Стало полегче. Им надо учиться, а не заниматься всякой ерундой. Да и сейчас, пожалуй, не отказалась бы от заочников как потенциальных квартиросъемщиков.

А вот с родней лучше не связываться. Сдавала как-то близкой родственнице, кое-как выбивала деньги на квартплату. Расстались нормально, не врагами, как часто случается. А все потому, что последние два месяца совсем не просила у нее денег. А она вела себя как ни в чем не бывало. Позже обращалась не раз, я же находила 100 причин, чтобы отказать ей.

Когда в квартире долго нет ремонта, трудно сдать ее девушкам, они привередливее. Тогда я стала сдавать квартиру парням. Последним пожил 18-летний молодой человек. Уходя, прихватил с собой мой электрический чайник, оставил кошку, 500 коробок от пиццы и много чего другого. Хорошо, хоть ключи закинул в почтовый ящик. И на том спасибо.

После этого я сказала себе: «Хватит! Если уж драить, чистить, то только после посуточников». За сутки не успеют так загадить квартиру.

Разговаривала на тему сдачи жилья со знакомым предпринимателем. Сейчас он живет в Подмосковье. Сдает не одну, а две-три квартиры. Рассказывает: «Сразу интересуюсь доходом будущих квартирантов. Если низкий - даже не рассматриваю кандидатуры. После выезда дня 3-4 привожу квартиру в порядок, потом даю объявление о ее сдаче. Мне везет на одиноких парней и девушек. Насчет животных сразу обговариваем, что нельзя».

…На днях звонил парень. Семья просится на длительный срок. Ну уж нет. Теперь только посуточно. Помню, однажды снял у меня квартиру на сутки мужчина. Поднялись на этаж, спрашиваю его, один ли он будет. Он ответил, что сейчас придет его девушка. Дал мне деньги и паспорт. Дома из любопытства заглянула в его документ и увидела, что он женат. Я осудила, мол, есть жена, а он, наверное, ей изменяет.

Через несколько дней я пошла на кладбище навестить усопших родных и случайно наткнулась на знакомую фамилию со знакомой датой рождения. Это была жена того квартиранта, умершая несколько лет назад.

… Как часто мы торопимся с выводами, вешаем ярлыки на людей.

А квартиру я свою с тех пор так и сдаю только посуточно, меньше забот и проблем.

Диана ГАЛИМОВА.