Комплексный ремонт подъездов в многоквартирных домах: планы на 2024 год

Федеральная программа капитального ремонта многоквартирных домов, к сожалению, не включает в себя столь важный элемент, как ремонт подъездов. Согласно законодательству, эти работы должны финансироваться жильцами при содействии управляющих компаний. Однако на практике и те, и другие часто сталкиваются с нехваткой средств и возможностей, что приводит к запущенному состоянию входных групп и лестничных площадок.

В ответ на эту проблему, руководство Башкирии в 2019 году приняло решение начать финансирование ремонта подъездов за счет республиканского и муниципального бюджетов. Республика выделяет 90% необходимых средств, а муниципалитеты покрывают оставшиеся 10%. Управление этими работами было поручено некоммерческому региональному оператору капремонта. С начала инициативы в Башкирии было комплексно отремонтировано свыше 8 тысяч подъездов в 2,7 тысячи домов, с общим объемом финансирования в размере 3,5 миллиарда рублей.

Чистота, свет и уют – приятно видеть результаты работы, – отметил Глава республики Радий Хабиров после оценки выполненных работ, - По программе мы устанавливаем новые пластиковые окна, почтовые ящики, тамбурные двери и плитку на первом этаже. Цвет стен выбирают сами жители, которые также участвуют в приемке работ – подрядчик должен устранить все замечания перед подписанием акта, ИА Башинформ.

В 2023 году в Башкирии планируется отремонтировать 119 подъездов в 39 многоквартирных домах, находящихся в пяти муниципалитетах. Плановая стоимость этих работ составит 106 миллионов рублей. В программе участвуют города и районы, включая Уфу, Аскинский, Иглинский, Чишминский и Стерлибашевский районы.

Работы находятся в самом разгаре. В Уфе подрядчики уже ремонтируют 54 подъезда в 17 домах, из которых 23 подъезда в семи домах уже сданы и приняты жителями.

- Помощь жильцам в ремонте подъездов оказывается в очень немногих регионах страны, и наша республика входит в их число, – отметил депутат Госдумы Павел Качкаев.

Это очень правильное и перспективное решение. Стоимость таких работ высока, а организация сложна, что делает их проведение самостоятельными усилиями жильцов практически невозможным. Важно помнить, что наш контакт с городской средой начинается с выхода в подъезд, и его состояние влияет на наше восприятие собственной жилой среды.

На 2024 в Сибае не предусмотрена ремонт подъездов по федеральной программе, но в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную Постановлением Правительства Республики Башкортостан, включено 17 017 домов, общей площадью более 64 млн. кв. м., из них 335 домов расположены в городе Сибай.

По данным сайта капремонт текущем, 2024 году, в городе Сибай запланировано выполнить 16 видов работ в 16 домах:

- ремонт крыши - 16 домов, из них:
1 плоская крыша и 15 шатровых.

На сегодняшний день капитальный ремонт ведется в 3 домах. Ремонт шатровых крыш не относится к сезонным видам работ и может выполняться в зимний период.

Источником финансирования программы в районе являются средства собственников, собранные на капремонт. С начала действия программы в Башкортостане выросла собираемость взносов с 51% за 2014 до 102% по итогам 2023 года.

В городе Сибай за весь период реализации программы (2014-2023 гг.) собрано 495 млн. руб. из начисленных 526 млн. руб., что составляет 94%.

В 2023 году уровень сбора в городе Сибай составил 98%, собрано 31 млн. рублей из начисленных 32 млн.

Стоит отметить, именно от уровня собираемости взносов зависит исполнение республиканской программы капитального ремонта, чем выше будет собираемость, тем больше будет отремонтировано многоквартирных домов в более короткие сроки.