Построил - оформи!

- Сулпан Тагировна, напомните, пожалуйста, читателям, что такое «дачная амнистия» и база ЕГРН.

- «Дачная амнистия» - это упрощенный порядок государственной регистрации прав собственности на определенные объекты недвижимости в России. Программа действует с 2006 года, чтобы помочь гражданам в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на садовые или жилые дома, построенные на участках для ведения садоводства, ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

ЕГРН - это единая система на территории всей России, в которой содержатся сведения обо всех земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, помещениях.

- На какие объекты недвижимости не будет распространяться действие этого закона?

- Данный закон не будет распространяться на уже зарегистрированные, построенные и эксплуатируемые здания и сооружения.

- Для чего необходимо регистрировать недвижимость?

- Продать, подарить объект человек сможет только после государственной регистрации своих прав. Без регистрации прав собственности на недвижимость невозможно подключение коммуникаций к построенным зданиям и сооружениям. Участие в программе газификации и догазификации также требует осуществления государственной регистрации прав в обязательном порядке. Регистрация помогает избежать рисков при непредвиденных ситуациях (пожары, наводнения и т. д.) и упрощает страхование объекта. Для получения имущественного налогового вычета необходимо оформить право собственности.

- Сулпан Тагировна, какие последствия могут наступить, если не регистрировать право на недвижимость?

- С 1 марта 2026 года при отсутствии регистрации права на объект капитального строительства планируется ввести штраф для физических и юридических лиц от 2 тысяч до 1 млн рублей.

- Куда нужно обращаться по всем возникающим вопросам?

- Для получения консультации и помощи в регистрации прав на недвижимость рекомендуется обратиться в администрацию ГО г. Сибай (ул. Ленина, 12, каб. 204). При себе необходимо иметь технический план объекта, соглашение об определении долей (если земельный участок принадлежит нескольким лицам), уведомление об окончании строительства и выписку из ЕГРН. Все вопросы можно задать по телефону: 8 (34775) 2-42-19.

  Кроме того, граждане могут самостоятельно обратиться в филиал РГАУ МФЦ города Сибай (ул. Горького, 74к) для регистрации прав на недвижимость, предоставив тот же перечень документов.

Зарегистрированное право собственности на объекты недвижимости - это безопасность недвижимого имущества, в том числе исключение рисков мошеннических действий с ним, признание их государством и достоверность сведений об объектах в едином реестре недвижимости.